1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
105.3万円/㎡
前年比+17.8%
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サンハイツ中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,373万円
107.5万円/㎡
3,299
4,015
4,732
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,732万円
98.7万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
サンハイツ中野
4,980万円（122.4万円/㎡）/ 8階 / 40.7㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 122.4万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 7,480万円 | 111.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 88.0万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,180万円 | 102.7万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,250万円 | 81.0万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/29 | 2,400万円 | 79.3万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 30.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 71.6万円 | 8階 | 31.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 62.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/04 | 2,290万円 | 71.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 4,980万円 | 122.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/02 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,799万円 | 95.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 4,198万円 | 92.2万円 | 45.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/22 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,480万円 | 100.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,580万円 | 107.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/06 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 4,380万円 | 95.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 5,480万円 | 114.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/15 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/05 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 4,299万円 | 109.4万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 94.8万円 | 44.1㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/31 | マンション中野氷川台 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 5,280万円 | 108.3万円 | 48.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/18 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,300万円 | 97.9万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,680万円 | 99.5万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/10 | 中野コーポビアネーズ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 3,380万円 | 100.7万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は中野区の平均と比較して16.2%割高です。
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ハイライフ新中野
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 1分
1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造